Redan 2009 kom EU-förslaget att bankerna bara skulle ge ett bottenlån på 40% av bostadens värde. Det vanligaste var då att man fick bottenlån på upp till 75% i Sverige. Delen som du får i bottenlån har därefter varierat i och man kan nu få upp till 85% i bottenlån i Sverige. Däremot har kravet på kontantinsats till bostadslån skärpts och du kan inte låna till denna på samma sätt som tidigare. Istället för ett topplån fick man då göra ett blancolån på summan över 85% (eller den procenten som man fick i bottenlån).
Förslaget från EU från 2009 på bottenlån på endast 40% har hittills inte slagit igenom men amorteringen av topplån har skärpts. Det är ofta ett krav på att du ska betala av ditt topplån inom 10 år.